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二套房界定標準:
1、借款人首次申請利用貸款購買住房,在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統)中,其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。
2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的。
3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
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每月等額還款
每月等額還款即等額本息還款法,指借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。
貸款總額 0
還款月數 0
每月還款 0
總支付利息 0
本息合計 0
逐月遞減還款
逐月遞減還款即等額本金還款法,指本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減;由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
貸款總額 0
還款月數 0
首月還款 0
每月遞減:0
總支付利息 0
本息合計 0
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        公司員工2021年年終個人工作總結精彩分享——劉金坪

          作者:曲靖金正集團     日期:2022-1-27 10:8     點擊:136次
        • 律回春暉漸,萬象始更新。在忙碌的工作和緊張的學習中,我們告別了成績斐然的2021年,2021年對于我是有價值和有意義的一年;仡欉^去,作為金正評估的一員,我深深感到企業蓬勃發展的戰斗精神和拼搏向上的團隊凝聚力。在過去的一年,通過不懈的努力,在領導孜孜不倦的指導下和同事們無私奉獻的幫助下,完成了年初為自己制定的工作目標,但也因為對自己的放縱造成了學習目標沒有完成的遺憾。2022年我將更加嚴格要求自己,不懈怠,爭取更好地完成新一年的工作。

          2021年年初,同樣因為2020年豐收的喜悅,滿懷期待的制定了2021年的奮斗目標,每一個月的工作任務和學習計劃都安排得井井有條。然而,一句“計劃趕不上變化”都無法描述2021年二手房業務過山車似的變化和波動,真的是“半年泡蜜罐,半年埋黃沙”。今年我不想過多的去描述2021年取得的成就,我只想說“在風雨掙扎中完成二手房的收費目標”。未來我們必將砥礪前行,在風雨中揚起風帆迎接嶄新的2022年,現表達一下自己這些年在金正大家庭成長過程中的收獲和感想。

          2019年公司決定組建一支核心團隊,更好的完成公司的各項工作,核心團隊成員享受公司虛擬股份激勵的政策,連續三年完成目標,則可以將虛股轉實股。今年是激勵機制的最后一年,從加入核心團隊到現在,我感覺到了自己的成長和變化,從原本置身事外到漸漸融入,從旁觀者變成了當事人,體會了完成目標需要付出的艱辛,體會到團隊成員為了完成目標的辛酸和汗水。我們可能對未完成目標責任的壓力沒有太大的感觸,因為我們在領導的羽翼庇佑之下,她忍辱負重,她用盡全力去爭取每一筆能夠進賬的業務,爭取可能完成目標的每一分,我們體會不到辛酸,但我們享受了完成目標獲得績效考核工資的勝利果實。我們應該懷著一顆感恩的心,感恩為完成目標付出每一份努力的人。落葉在空中盤旋,譜寫著一曲感恩的樂章,那是大樹對滋養它大地的感恩;白云在蔚藍的天空中飄蕩,描繪著那一幅幅感人的畫面,那是白云對哺育它的藍天的感恩。而我們要感恩公司領導的信任與他們孜孜不倦的教誨,讓我們成長;我們更要感恩評估的總經理,作為領頭人,她默默的努力,默默的付出,默默的承受。因為感恩才會有這個多彩的社會,因為感恩才會有真摯的友情,因為感恩才能在工作中獲得成長,獲得快樂。

          “他們說怕我們把牛皮吹爛,長這么大還沒活明白,他們說這世界不是這么轉,要我們慢慢學會習慣,為兄弟傻、為女生癡、為夢想狂,都是戲里編的謊話。在現實面前,就問一句你敢不敢,我敢、我敢,在人們嘲笑之中默默地干,說干就干,在倒下之前只求活個痛快;我敢我敢,就算明知在現實中會狼狽不堪,說干就干。聰明的人又怎能弄明白我們這群傻子骨子里的燃”,聽著熟悉的旋律,歌詞是我內心最真實的寫照,不管別人如何想,不管前方的路有多難,我都會堅定的回答:“我敢,我敢于面對現實,努力尋找出路,我敢,我敢于面對挑戰,無所畏懼!”

          2022年,我要讓自己成為一個有價值的人,首先學會放下,放下是接納一切的前提!放下別人對你的傷害,就是對自己內心的解放!心寬比房寬更重要,心大比眼大更重要!不去計較得失,不去在意發生的事,永遠記住“沒有糟糕的事情,只有糟糕的焦點,任何事情的發生,必有其原因,并有助于我!”2022年將從以下幾方面提高自我:

          (一)理論方面:加強學習,提高執業水平和道德素養

          理論學習是立身之本、成事之基,我會將理論學習作為首要任務,勤學多思;不局限于評估專業的理論知識,而是要將評估工作相關的專業知識進行廣泛的學習,提高自己的知識儲備,拓寬自己的知識渠道,從而在遇到新問題時能夠有充足的知識儲備區應對,不斷的完善自己、更新自己,使自己樹立正確的學習觀、工作觀、價值觀,為履行崗位職責、順利推進各項評估工作盡職盡責。

          (二)能力方面:提素強基、求真務實,夯實履職基礎

          我捫心自問,經過多年的學習、磨煉、積累,具備了一定的工作經驗,今年,我主要參加了資產評估師和房地產估價師資格的考試,雖然沒有取得理想的成績,但個人的業務能力在學習過程中有了明顯的提高。在下一年的工作中我將更加用心學習,使自己在日常工作中解決各類問題的能力、綜合分析能力、協調辦事能力和文字言語表達能力等方面有質的提高,做到思想領先,說到做到,處理突發事件迅速高效,及時掌握專業發展的第一手資料,善于發現問題,并圓滿完成各項目標任務。

          (三)工作態度方面:敬業愛崗,勤奮工作,樹立良好形象

          凡事就怕認真,工作就怕勤勉敬業,我能以正確的態度對待工作、熱愛本職工作,對工作中遇到的問題,總是想方設法、竭盡所能予以解決,認真遵守金正評估制定的各項規章制度、努力提高工作效率和工作質量。我一直堅信,人生的價值在于奮斗、在于創造、在于奉獻,我必須以勤奮的理念去實現自己的人生價值。

          (四)業績方面:盡職盡責,扎實工作,開創良好業績

          本著對事業高度負責任的態度,堅持任勞任怨、與時俱進、開拓創新,按要求完成各項目標工作:

          報告審核:為了做好此項工作,我需要有一個負責任的態度,耐心、細致的做好報告的審核;其次,需要加強理論知識的學習,嚴格掌握各類報告的撰寫要求,高標準,嚴要求,使每一份審核的報告出具后達到客戶的使用要求。

          二手房管理:從今年1月份開始,我將站在一個管理者的角度來管理二手房業務,我將建立嚴格的臺賬申報制度,實行不定期到各業務點查看,配合相關工作,同時通過電話、信息等方式了解各業務點的工作情況,加強溝通,使得2022年二手房業務順利開展。

          其他資產、司法、征收:通過對原有出具報告的研讀學習,各種報告要求文件的學習,各種專業知識的學習,在遇到需要配合完成的報告時,不畏懼、不退縮、迎難而上。

          (五)廉潔方面:改進作風,無私奉獻,倡導廉潔之風

          時時處處從嚴要求自己,在本職工作崗位上,能維護大局、注重團結、以誠待人、以身作則,時刻做到自重、自省、自警、自勵,自覺加強修養,自覺抑制不正之風和腐敗現象的侵蝕,養成克己奉公、廉潔自律、以廉潔為榮的工作作風,做到拒腐蝕永不沾。

          要想成為一個有價值的人是一個漫長而又艱難的過程,兩塊石頭承受不同的磨難獲得了不一樣的人生,實現了不同的人生價值!皬那,有兩塊石頭,一塊是哥哥,一塊是弟弟。他們兩個一起在一座深山里生活了幾百年,永遠面對那片天,那條河。覺得生活如此平淡,他們都渴望能過上精彩的生活,渴望能走出這座深山,到外面去看看外面的世界。終于有一天,它們的夢想成真了。這天,一個石匠上山來開采石材,用于雕刻一尊佛像。他選取了好幾塊石材,兩兄弟也被他選中了,兄弟倆被運到一個村子里。石匠開始不停地雕刻了,他是用鐵錘和鑿子敲擊石頭弟弟,第一錘敲下去的時候,石頭弟弟大叫一聲“哎呀痛”,石匠不理他又敲了第二錘,石頭弟弟還是大叫“痛”,石匠還是不理他繼續敲第三錘,石頭弟弟還是大叫,石匠不高興了,就用大錘一錘將石頭弟弟敲碎了,然后將他運到廟外的路上用于鋪路了。石匠又去雕刻石頭哥哥了,石頭哥哥雖然也很痛,但是他一直忍著不吭聲,時間一天天過去了,終于一尊高大的佛像做好了,石匠將它立在廟里。后來每天都有很多香客來到廟里燒香,石頭哥哥每天都受到香客的跪拜,而石頭弟弟卻每天都被人們踩在腳下。一天晚上夜深人靜的時候,兩兄弟開始聊天了,石頭弟弟說:“唉,命運真是對我不公平呀?我們同樣是從深山里來,但是你每天都受到這樣多的人朝拜,而我呢?卻每天被別人踩在腳上,這是不是不公平呀?”這時石頭哥哥說話了:“這不是我的錯,我經受住雕琢的痛苦才有今天的輝煌的!

          我愿意讓自己成為佛像而被雕刻,雕刻掉影響我成長的因素,我愿意讓自己成為佛像而被改變,改變掉影響我成長的缺點,我愿意讓自己成為佛像而承受痛苦,承受痛苦而變得強大。我愿意接受千錘百煉,讓自己成為一個有價值的人,這是我對未來一年工作的宣誓。

          2022年是評估歷史改革之年。今年,我將以嶄新的身份迎接未來一年的工作,從為老板打工變成為自己打工,我成了公司的小主人,是公司給我這樣成長的機會,對此我永懷感恩之心。

          有一種企業叫方向,有一種公司叫精神,有一種單位叫力量,多年來艱辛努力穩步發展,多年來不懈奮斗目標達成,多年來我們風雨同舟,多年來我們患難與共。金正評估一步一步走到今天,那是用心血培養的成果。我們慶幸我們有一位開明的領導,用她那獨特的眼光,指引著我們奮斗的方向;我們慶幸我們有一位仁厚的老板,讓我們在搭建好的舞臺上盡情表演、獲得輝煌!

          不是每一朵鮮花都代表愛情,但是玫瑰做到了,不是每一顆石頭都代表永恒,但是鉆石做到了,不是每一家企業都愿意與員工分享成果,金正做到了!讓我們陪伴這個如暖陽般的企業,逐夢起航!

          新的一年,新的起點;新的一年,新的希望。2022年,我將繼續奮斗,繼續拼搏,與時俱進,開拓進取,開創工作新局面,開拓工作新歷程,努力做一名對公司有貢獻的人。

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