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1、借款人首次申請利用貸款購買住房,在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統)中,其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。
2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的。
3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
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每月等額還款
每月等額還款即等額本息還款法,指借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。
貸款總額 0
還款月數 0
每月還款 0
總支付利息 0
本息合計 0
逐月遞減還款
逐月遞減還款即等額本金還款法,指本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減;由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
貸款總額 0
還款月數 0
首月還款 0
每月遞減:0
總支付利息 0
本息合計 0
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        守正創新出奇招,行穩致遠開新篇----公司總經理在2020年終總結大會中的重要講話

          作者:曲靖金正集團     日期:2021-2-4 10:14     點擊:1227次
        • 各位同仁,上午好!

                 2020年是不尋常的一年,剛才幾位員工代表的總結分享中道出一年工作的艱辛。是的,這一年各項業績的取得實屬不易,各位同仁在工作中不畏艱難、努力拼搏的場景,我都看在眼里,銘記于心,正是你們堅強的意志、頑強的拼搏精神,推動集團公司長足發展。在此,我對全體同仁的辛勤付出致以誠摯的敬意!

                 這一年,突發而至的新冠肺炎疫情,打亂了人們的生活和工作節奏,我們在抗疫中有序開展各項業務工作,做到防疫和業務工作兩不誤。其間金正物業公司率先垂范、從容面對,工作中涌現出一批抗疫勇士,正是你們與全國各行各業的抗疫英雄一道展現出:“萬眾一心,同舟共濟的守望相助精神;聞令而動、雷厲風行的英勇戰斗精神,顧全大局、壯士斷腕的“一盤棋”精神;舍生忘死、逆行而上的英雄主義精神;充滿信心、敢于勝利的積極樂觀精神”,這種精神激勵著金正集團全體同仁、干事創業,也是集團應必備的創業精神。我們具備了這種精神,在金正發展的征程中將無堅不摧、無往不勝。

                 這一年,我們集團最年輕的企業正矩測繪公司在疫情防控的影響下,在嚴峻的市場環境中,毅然乘風破浪、克服重重困難,勇往直前向目標沖刺,練就了團隊的意志品質,使年輕團隊逐步走向成熟,成為同行業中的一支勁旅。我相信,通過我們在業務素質和管理能力上的進一步提升,將成為引領行業的先鋒。

                 這一年,對我們金正評估公司全員也是一個極大的考驗,房地產信貸政策的收緊,公積金放貸政策的調控,市場經濟的持續低迷,疫情防控對市場拓展的不利。這一切困難在核心團隊的運籌帷幄之中,在評估全員齊心協力的拼搏下,所向披靡,迎刃而解,全年目標超額完成,充分證明了評估這支隊伍是訓練有素、意志堅定,能戰勝一切困難的優秀團隊。

                 這一年,是我們德龍陵園公司啟動陵園項目建設的開局之年,萬事開頭難,就陵園公司全員來說是最艱辛的一年。一年中我們從項目前期的三通一平入手,到項目建設前期手續的完善、工程建設的推進,經歷了重重的困難。陵園公司的同事們,在困難面前從不言放棄,始終堅定必勝的信心,多方溝通協調,逐步形成共識,最終在8月的規委會上獲批了德龍陵園修建性詳細規劃,在年底前完成了項目建設的全部審批手續,為項目建設鋪平了道路。各位同仁,事非經過不知難,在規劃審批的過程中,雖然歷經艱辛,但是艱難方顯勇毅,磨礪始得玉成,通過大家一年來的不懈努力,為陵園項目的建設開好了頭,起好了步,為集團的發展奠定了堅實的基礎。

                 這一年,集團公司在抓管理的同時,更注重服務品質的提升,在管理中引入績效考核,經過三年的運行,成效顯著,今年評選出三位“業績之星”,是探索績效考核新措施又一途徑,績效管理只有來源于最基層的實踐,才具有指導性,希望“業績之星”獲得者結合自己的工作實際,提出績效考核辦法改進的意見和建議,更有效地激勵員工的積極性。服務品質是迎得客戶信任的基礎,是獲得市場份額的助推器,決定著企業的品牌、形象和市場競爭力;評選出的四位“服務標兵”,為我們做好服務樹立榜樣。金正全體同仁要強化服務意識,提升服務品質,用實際行動把金正品牌擦得更亮。

                 金正良好的學習氛圍貫穿于工作生活始終,成為企業文化的一部分,“知識改變命運,學習創造未來”成了金正人的座右銘,使得金正年年自有才人出,今年又有2名員工分別通過了全國注冊資產評估師和全國注冊房地產估價師,進一步充實了人才隊伍,夯實了企業競爭力。

                 一年來,我們經歷了風雨,歷練了自己,使內心更強大,意志更堅定,面向2021年,我們激情滿懷,騰飛筑夢金正興,昂首康莊步徑遒。

                 2021年是集團穩健轉行、進入快速發展的一年,我們德龍生態陵園項目建設手續全部齊備,辦公樓、服務樓主體工程完工、裝修工程全面進行中,廣場水系基礎工程完工全面進入綠化景觀施工,墓園區建設全面啟動。各項工作全速推進,確保4月底前建成驗收、投入使用,營銷工作全面展開,力爭實現7000萬元銷售額。同仁們,時間緊,任務重,需要我們凝心聚力,全力以赴投入工作,才能完成目標任務。

                 2021年,集團規劃建設鑫達充電站項目,延伸新能源汽車銷售及售后服務,依托充電站和新能源汽車資源拓展城市物流市場,為集團多元化發展打開新路子、搶占新機遇。

                 2021年集團將進一步完善現代企業管理制度,深化股份制改革,評估公司通過最后一年激勵股份的試行,將轉入股份制管理形式。今年建設的充電站項目,歡迎大家踴躍入股,積極參與經營管理,分享企業紅利。

                 金正集團公司五年發展規劃已經確定,符合集團發展的實際,2021年的目標任務是今后五年發展的基礎,我們要從集團發展的大局出發,提高目標意識和責任意識,充分認識到簽訂目標責任的重要性,展現金正人敢于擔當的精神,樹立必勝的信心和決心。有這樣強有力的團隊,又有項目支撐,我們的目標和五年規劃完全能實現。

                 2021年我們要強化工作質量的管理,要把“精益求精、追求卓越”的企業精神貫穿于工作始終,堅決反對對待工作“將就點、差不多、基本可以就行”的想法和做法,必須做到業務精、管理強、質量優、效率高、高標準的工作要求,全面提升工作質量。

                 在機遇與挑戰并存的時代,在風云變幻的市場競爭中,我們要堅持正確的發展方向,篤定前行,要用正確的人生觀價值觀引領干事創業的新思想,要在每年的總結中棄粗取精、棄偽存真,把企業管理進一步升華,要在繼承中發展,在改革中賦能,不斷出新招出奇招,破解工作中的難題。面對新目標、新任務,我們要沉著冷靜,腳踏實地,埋頭苦干,始終秉持“守正創新出奇招”的理念,使金正事業行穩致遠開新篇。

                 春節將至,新的一年惟愿我們的事業蒸蒸日上,祝愿金正家人吉祥如意!幸福美滿!新春愉快!闔家歡樂!

                

                                                                                              王正穩

                                                                                                  二〇二一年元月

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